住宿推薦部落格 蜜月旅行訂房六條凜西若松亭旅館 – 京都

獨自一人在外工作了幾年,都沒好好陪伴家人

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  • 空調

熱情款待

  • 廚房
  • 炊具、餐具和廚具
  • 微波爐
  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 獨立浴缸和淋浴設備

鄰近景點

  • 東本願寺 (0.9 公里)
  • 二條城 (2.3 公里)
  • 京都塔 (1.3 公里)
  • 三十三間堂 (2.1 公里)
  • 東寺 (2.1 公里)

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

國光客運今天起大幅減少台北至南投班次。中國國民黨籍立委許淑華表示,南投沒有高鐵及台鐵,一例一休施行後導致客運減班,往返台北的交通動脈被切斷,請問政府配套在哪裡?

媒體報導,國光客運自今天起,台北到南投、埔里和日月潭的班車,大幅減少班次,集中在周一到周四,共計減少十六班次。許淑華今天表示,一例一休政策施行後,導致國光客運台北至南投平日縮減十六班次,但台鐵和高鐵在南投都沒有設站,往返台北只能依賴客運,現在民眾往返台北的重要交通動脈被切斷,「請問蔡政府的配套在哪裡?」

許淑華說,推出三方全輸的一例一休政策,再怎麼樣也不能犧牲最基本的通行權,她呼籲政府要體恤南投縣民通行的權利,積極協助客運業者不要減班,或協調其他客運支援該路線行駛。

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專輯》一例一休來了 正在改變你的生活!

同一條捷運用不同的鋼材施工安不安全?議員張立傑關心,捷運九三零和九二零標使用的隔音牆鋼柱,前者用橋梁鋼材,一體成型「整板接合」,後者用一般鋼材,「短料相接」的鋼柱,議員說,根據專家證實,以短料相接的鋼柱每一段點接縫就減少百分之二十的抗壓性和耐震度,議員憂心台灣地震頻傳,台中的捷運到底安不安全?要求交通局應該將鋼材送往學術單位檢驗。副市長林陵三也坦承市府半年前即收到類似的檢舉,已送往相關單位查明。(如下圖)

張立傑先詢問副市長林陵三,我們的捷運是不是仿照日本的技術蜜月行?他說,仿照也要精良,捷運不可以「金玉其外、敗絮其中」,市民要求有安全的捷運。

張立傑議員指出,他實際到大業和中山的九三零標和松竹到大業的九二零捷運施工現場,發現九二零用短料相接的鋼柱,九三零用一體成型的鋼柱做隔音牆,他問副市長林陵三,為什麼一條捷運使用「整板接合」及「短料相接」兩種不同鋼材?

議員相當憂心捷運的安全?要求交通局應該把這兩種鋼材送學術單位檢驗,不可以為了兌現政治支票,讓工安出現危險,以後再來國賠。

交通局長王義川說,捷運由北捷負責發包給兩家公司施工,這兩種鋼材也都經過結構技師認證過,但議員的關切,市府從善如流,會再要求北捷配合將這兩種鋼材送往學術單位再作鑑定。

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自助旅行飯店 飯店優惠訂房町家六角套房飯店 – 京都

又到了跟老婆約定每年出國渡假的時候了
網路訂飯店交易成功

可憐我的荷包又要大失血了~

為了排行程小弟可是耗費苦心啊

又要安排行程,還得預定住宿房間

不過今年就不用像以往那麼麻煩了

因為小弟找到了一家訂房網站,不但能訂房間

而且非常貼心的是還有旅客的住宿評價

網路訂飯店網站 就不怕因為訂到地雷旅館導致整個旅遊的心情大受影響了

像小弟這次訂的飯店是町家六角套房飯店 – 京都

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主要設施

  • 空調

熱情款待

  • 小廚房
  • 炊具、餐具和廚具
  • 瓦斯爐
  • 微波爐
  • 冰箱
  • 獨立浴室

鄰近景點

  • 位於京都中心區
  • 二條城 (1 公里)
  • 京都御所 (2.2 公里)
  • 東本願寺 (2.1 公里)
  • 祇園角 (2.3 公里)
  • 京都塔 (2.5 公里)

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者王靖怡台北1日電)香港女子團體「Twins」受邀參加「2017超級巨星紅白藝能大賞」,甜喊念念不忘台灣粉絲親切與熱情;韓國女團「GFRIEND」及男團「SF9」也將登台演出。

「超級巨星紅白藝能大賞」連續8年邀藝人分成紅白兩隊PK,7日在台北小巨蛋登場,藝人張小燕與庾澄慶(哈林)8度攜手主持,27日除夕夜在台視播出。

去年擔任第27屆金曲獎頒獎嘉賓的「Twins」將合體登台表演,預告演唱組曲,成員阿Sa(蔡卓妍)和阿嬌(鍾欣潼)都很開心,阿Sa說,希望粉絲會喜歡這次演出;阿嬌表示,兩人在一起就像有心靈感應,自然就會很合拍、懂對方意思,很神奇。

今年計畫推出新專輯及海內、外演唱會,阿Sa已開始規劃農曆春節,「每年都會先跟家人過年,然後才跟朋友外出旅遊,今年也打算這樣,但還沒定案」;阿嬌說,農曆春節與她的生日很近,已向公司申請長假,但還沒批准,一切只是計畫中。

「GFRIEND」首登紅白藝能大賞,對表演內容守口如瓶;去年首次訪台時,成員嚴智腳傷不能表演,這次6人將合體演出,並喊話想再吃到台灣小吃,也希望有時間到處走走。新年願望是「希望大家喜歡我們的歌,祝大家新年平安健康」。

首次來台的「SF9」,預告會熱力唱跳招牌歌曲,登台前也做好功課,對台灣小吃充滿期待,笑稱有時間想去逛夜市,品嘗台式古早味蛋糕、小籠包和奶茶。1060101

臺南市政府原計畫將二○一七年台灣國際蘭展移師仁德舉辦,在前縣長蘇煥智與多位藍綠和無黨籍議員強烈反對下,南市府昨宣佈明年蘭不可錯過展續留後壁;農業局長許漢卿與議會民進黨團中午召開記者會宣佈此項消息,但許多反對搬遷的民進黨議員卻不知情,也引發「割稻尾」說法。

市府有意將蘭展搬遷至仁德,不僅多位藍綠和無黨籍議員不贊成,連前縣長蘇煥智也加入戰局,前幾日無黨議員陳朝來在後壁召開蘭展續留說明會,吸引四百多人出席,當天有五位議員出席,藍綠均有,蘇煥智並號自助旅行飯店召大家上凱道陳情,引發地方響應及討論聲浪,農業局長許漢卿昨天中午與議長賴美惠、民進黨團總召谷暮.哈就等多位民進黨議員在議會民進黨團宣佈明年蘭展續在後壁舉辦。

南市經發局長殷世熙邀請家樂福等連鎖賣場、百貨公司代表齊為臺南購物節造勢,秀出加碼好康及獨家贈品。(記者李嘉祥攝)

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住宿卷 飯店優惠訂房弘大布爾旅館 – 首爾

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主要設施

  • 5 間客房
  • 24 小時商務中心
  • 露台
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 自助洗衣
  • 行李寄存
  • 旅遊諮詢/購票服務

熱情款待

  • 陽台
  • 每日客房清潔服務
  • 洗衣設施
  • 客房內溫度控制 (空調)
  • 冰箱 (應要求提供)
  • 微波爐 (應要求提供)

鄰近景點

  • 位於弘大
  • 延世大學就在附近
  • 首爾世界杯體育場就在附近
  • 崇禮門就在附近
  • 德壽宮就在附近
  • 韓國戰爭紀念館就在附近
  • 景福宮就在此區域
  • 韓國國立博物館就在此區域
  • 東大門綜合市場就在此區域
  • 南山公園就在此區域
  • 曹溪寺就在此區域
  • 首爾塔就在此地區

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(中央社智利瓦巴萊索2日綜合外電報導)被譽為「太平洋的珍珠」、由聯合國教科文組織(UNESCO)列入世界文化遺產的的智利觀光港市瓦巴萊索(Valparaiso),今天遭野火肆虐山林,當局緊急撤離約400名民眾。

法新社報導,智利政府表示,這座位在丘陵地、歷史悠久的港市的郊區野火延燒,至少造成19人受傷。

電視畫面顯示,遭野火肆虐的綠湖區(LagunaVerde)街道濃煙密布,大火吞噬綠意盎然的山坡。數百名消防人員投環保生態旅館入救火行列,另有數架飛機與直升機灑水,奮力撲滅火勢。

智利總統巴舍萊(Michelle Bachelet)在推特(Twitter)說:「已經啟動緊急措施。」路透社報導,政府表示,火苗是從一個漁民俱樂部竄出,當局已派人調查起火原因。

內政部次長阿利威(Mahmoud Aleuy)今晚在記者會上說,此區有500戶民宅,這場大火毀損100戶。

他說,有19人受傷,多數是因為吸入濃煙,但無人身亡。此區一開始約有4萬7000個用戶停電,但之後電力恢復,目前仍有350個用戶無電可用。

內政部緊急救災中心(ONEMI)聲明中表示,這場大火燒毀活動50公頃林地,已經疏散約400位民眾。(譯者:中央社張曉雯)1060103

(中央社台北4日電)大陸女星李冰冰的戀情有譜了,她被拍到與一名男子日前同遊海南三亞,兩人親密無間當眾親吻。這支畫面曝光後,網友獻上祝福「恭喜冰冰找到屬於自己的幸福!」

不過,也有網友表示心疼大陸男星任泉,「本以為多年好友會修煉成戀人,希望任泉早日找到屬於自己的幸福!」

新浪娛樂訊等陸媒今天報導李冰冰與一名男子親密出遊的影音畫面,疑似戀情曝光。

報導稱,男方許先生是安徽人,投資公司高階主管,比李冰冰小十幾歲,與李冰冰家人也很熟悉。2015年,李冰冰也被曝光與這位許先生一起約會

從曝光的影音畫面來自助旅行飯店看,這名男子與李冰冰一家同赴三亞入住酒店。他一身白色T恤加上黑褲,李冰冰則是一襲白色長裙,兩人在海邊牽手摟腰、親吻合影。

隨後,李冰冰與父親聊天,該名男子與李冰冰侄子玩水嬉戲,氣氛十分融洽,似乎已得到李冰冰家人認可。1060104

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旅遊便宜 京都旅遊聲音旅館 – 青年旅舍 – 京都分享

每年的這個時候,都是我想出去旅遊的時候

這個習慣已持續了好幾年了

因為在公司工作的壓力實在有點大

所有我都是把特休累積起來

一次多放幾天出去玩、散散心

這次我出去玩訂的飯店是 京都旅遊聲音旅館 – 青年旅舍 – 京都

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主要設施

  • 6 間禁煙客房
  • 24 小時櫃台服務
  • 每日客房清潔服務
  • 自助洗衣
  • 行李寄存
  • 腳踏車出租

鄰近景點

  • 位於東山
  • 三十三間堂 (0.8 公里)
  • 清水寺 (1 公里)
  • 祇園角 (1.2 公里)
  • 東本願寺 (1.9 公里)
  • 京都塔 (2.1 公里)

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工商時報【蔡武穆】

台霖生物科技為國內第一家將蘭花栽培技術結合生物科技之公司,主要以生產大花系蝴蝶蘭為主軸,自有測試品約200種,該公司以產銷一條龍模式,自組培苗至開花全程完整技術,受到歐美及日本國家青睞。

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廉價旅館 禮樂民宿 – 花蓮優惠專區

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這次訂的飯店是禮樂民宿 – 花蓮

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主要設施

  • 5 間禁煙客房
  • 免費火車站接駁
  • 機場接駁車
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 櫃台服務 (有時間限制)
  • 旅遊諮詢/購票服務

熱情款待

  • 獨立浴室
  • 獨立臥室
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • LED 電視
  • 高級寢具

鄰近景點

  • 位於花蓮市中心
  • 慈濟文化園區 (0 公里)
  • 延平郡王祠 (1.3 公里)
  • 自強夜市 (1.4 公里)
  • 天恵堂 (2 公里)
  • 慈惠堂 (2.1 公里)

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下面附上一則新聞讓大自助旅行飯店家了解時事

昨晚起隨著東北季風逐漸增強,迎風面的東半部、基隆北海岸及大臺北地區有局部短暫雨;至住宿於在氣溫預測方面,昨晚起冷空氣逐漸增強,中部以北及東北部天氣將會轉涼,昨晚到今晨各地低溫約在17至20度,請大家要注意保暖。

今天由於東北季風的影響,北部及東北部一整天天氣都較涼,其他地區早晚天氣也較涼,預測白天高溫方面,北部及東北部地區只有20至22度,其他地區約為23至27度,尤其在中南部日夜溫差比較大,請早出晚歸的朋友,適時增添衣物以免受涼;而在降雨方面,僅迎風面的東半部地區及北部山區有局部短暫雨,其他地區仍為多雲到晴的天氣。

昨晚開始東北季風逐漸增強,臺南以北、東半部(含綠島、蘭嶼)、恆春半島及澎湖、金門、馬祖空曠地區及鄰近海域將有8至9級強陣風,沿海地區並有較大風浪,明日風力將持續增強至9到11級強陣風,請從事海上作業的朋友要注意安全。

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自助旅行飯店 第戎飯店 – 大邱優質

最近很想旅遊放輕鬆

但是訂房還限時挺麻煩的…

閒閒上網看到住宿

第戎飯店 – 大邱

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  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
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闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 洗衣設施
  • 吹風機

鄰近景點

  • 琵瑟山就在此區域
  • 尤波濕地就在此地區
  • 頭流公園球場就在此地區
  • 國立大邱博物館就在此地區
  • 慶北國立大學就在此地區
  • 大邱世界杯體育場就在此地區

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下面環保生態旅館附上一則新聞讓大家了解時事

中央大學台經中心今天(28日)公布11月消費者信心指數(CCI)為77.71點,與上月相較下降1.24點,創逾3年新低;六項指標全數下降,下降最多的為「投資股票時機」,主要是反應美國新總統川普當選後,民眾對股票市場信心下降。

中央大學台經中心28日公布11月消費者信心指數(CCI)為77.71點,與上月相較下降1.24點,為2013年10月以來新低;六項指標包括投資股票時機、物價水準、國內經濟景氣、家庭經濟狀況、耐久性財貨時機及就業機會全數下降。

中央大學台經中心主任吳大任認為,六項指標全數下降在今年11個月中就曾出現過五次,不會很少見,值得注意的是,下降幅度最大的指標為「未來半年投資股票時機」,為66.90點,與上個月相較大幅下降5.70點。

吳大任分析,這項指標下降主要是反應美國新總統川普當選後,民眾對股票市場信心下降。他說:『(原音)這個部分應該是在反應川普當選美國總統,我們知道從川普當選之後,股票市場就有比較大的波動,我們的外匯市場也有類似的情況。』

從絕對水準來看,分數100以上為偏向樂觀,100以下為偏向悲觀,六項指標中僅有「未來半年國內就業機會」呈偏向樂觀,其餘五項都呈現「偏向悲觀」。

此調查是採電腦隨機抽樣,以電話訪問2,404位台灣地區20歲以上的民眾,調查期間為11月19日至23日,在95%的信心水準下,抽樣誤差為正負2.0個百分點。

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省錢旅遊 首相飯店 – 台南渡假訂房

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主要設施

  • 82 間禁煙客房
  • 健身中心
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 洗衣服務
  • 大廳免費報紙
  • 行李寄存

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 洗衣設施
  • 熨斗/燙衣板

鄰近景點

  • 位於台南市中心
  • 赤崁樓 (0.8 公里)
  • 孔廟 (1 公里)
  • 大天后宮 (0.3 公里)
  • 北濟寺 (0.6 公里)
  • 台南吳園 (0.6 公里)

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(中央社記者陳朝福高雄18日電)高雄市中華四路今天發生兩車疑酒駕競速飆車連環車禍,涉案蔣姓男子被高雄市警察局苓雅分局依公共危險罪嫌送辦,高雄地檢署晚間諭令以新台幣10萬元保。

這起車禍發生於高雄市苓雅區,警方初步調查,由24歲蔣男駕駛JAGUAR(捷豹)和另一輛肇事逃逸BMW在中華四路快車道上飆車競速時,BMW不慎先擦撞蔣男的車子,隨後再擦撞另一輛由黃姓女子駕駛的自小客車。

遭撞的蔣男失控衝向對向車道,先撞擊陳姓女子駕駛的自小客車後,再撞及翁姓男子駕駛的計程車,受高速撞擊的陳姓女子內臟出血昏迷,送醫急救,翁男右肩及左膝挫傷送醫。

警方將蔣男依公共危險罪嫌送辦,肇逃的BMW車主逃到苓雅區興中二路和自強三路口時,因車子右車輪受損嚴重無法行駛,棄車逃逸,警方已掌握追緝。1051118

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強力推薦 民宿之歌青年旅舍 – 仁川旅遊便宜

忙了幾個月了,終於把專案搞定了,所幸公司給了一筆獎金還放了一星期的假

這時候就超想出國去玩的,節儉的我當然是自已想辦法能省則省囉

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國內外旅遊

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主要設施

  • 4 間客房
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 公共區域提供電視

熱情款待

  • 折疊床/加床 (付費)
  • 每日客房清潔服務
  • 咖啡機/沖茶器
  • 浴缸或淋浴設備
  • 免費自助停車

鄰近景點

  • 位於松島
  • Songdo 中央公園就在附近
  • 松島展覽會議中心就在附近
  • 仁川大學就在附近
  • 仁川登陸作戰紀念館就在附近
  • Seowangsa 廟就在此區域
  • 韓國傑克尼克勞斯高爾夫俱樂部就在此區域
  • Jack Nicklaus Golf Club Korea就在此區域
  • 仁川兒童博物館就在此區域
  • 仁川文鶴體育場就在此區域
  • 仁川都護府廳舍就在此地區
  • 世界盃休閒公園就在此地區

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【林燦澤╱台北報導】

櫃買中心表示,展匯科技(6594)於10日送件申請上櫃。

櫃買中心指出,展匯科技成立於民國104年8月,為上櫃的安國國際科技之轉投資公司,兩公司董事長均張琦棟,展匯科技主要產品及業務,包含各式記憶卡與智慧卡支讀卡器讀寫控制晶片、影像擷取控制晶片、以及其他控制晶片等研發製造及銷售。該公司去年營收4億餘元,稅前盈餘4,510萬元,每股稅後盈餘3.73元。

以《格雷的五十道陰影》成名的傑米道南(Jamie Dornan),這次把脫掉的衣服穿回去,不當情慾大噴發的高富帥,在電影《路易的第9條命》改當抽絲剝繭的心理醫生。即使如此,他仍感嘆:「我到現在還是沒拍一部孩子們能看的電影!」

過去他多飾演個性黑暗的角色或壞人,當爸後他開始考慮到孩子,「我開始想拍一些光明的角色,我其實還有很多面向!現在也不排斥浪漫喜劇了!」是否會讓孩子看他的成名作《格雷》?他笑說:「如果他們想看,想知道爸爸在演什麼,那也是件很酷的事!」

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專業形象難掌握

他這次飾演心理醫師,對他而言是一項大挑戰,「雖然從小到大看過不少醫師,家族中也有很多人是醫師,但要演出專業的樣子還是有一定難度。」甚至認為這部片比今年才剛拍完的《格雷》續集還困難。故事描述9歲男孩路易(艾登隆沃夫飾),不僅聰明又古怪,更從出生之後,每年都會碰上一樁致命意外,然後再從意外中奇蹟生還。

致命意外藏玄機

9歲生日當天,他從懸崖摔落,再度奇蹟似地生還,卻陷入昏迷當中,而父親彼得(艾倫保羅飾)也神祕失蹤,種種證據,都將彼得導向是推落路易的真凶。

心理醫生帕斯卡(傑米道南飾)前來調查路易的昏迷原因,發現路易過去8年,每年都有致命意外;在調查路易的腦後,更開始發生難以理解的超自然現象,將帕斯卡拉進路易腦中的現實與幻想輪迴,更與路易母親娜塔莉(莎拉蓋登飾)產生曖昧糾葛,讓整起事件更加撲朔迷離。電影18日在台上映。

(中國時報)

自助旅行飯店 板橋住宅公寓 – 城南自助旅遊

終於又快到了公司放員工旅遊假的時候了,和往年一樣今年公司可以自已去旅遊,

之後回來的時候再報帳就好,可惜公司預算有限,超出的部份只能自已付了

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主要設施

  • 30 間客房
  • 24 小時健身中心
  • 機場接駁車
  • 空調
  • 花園
  • 自助洗衣
  • 櫃台服務 (有時間限制)

熱情款待

  • 折疊床/加床 (免費)
  • 小廚房
  • 炊具、餐具和廚具
  • 瓦斯爐
  • 微波爐
  • 大型冰箱/冷凍庫

鄰近景點

  • 城南藝術中心就在附近
  • 盆唐運動中心就在附近
  • 栗洞公園就在附近
  • 土地及房屋博物館就在附近
  • 新國大學植物園就在附近
  • 韓國學中央硏究院就在此區域
  • 望京庵就在此區域
  • 清溪寺就在此區域
  • Korea Bonsai Museum就在此區域
  • 獻仁陵就在此區域
  • COEX 會展中心就在此地區
  • 韓國國立博物館就在此地區

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公寓式酒店

下面附上一則新聞讓大家了解時事

紐西蘭在當地時間14日凌晨發生規模7.5強烈地震,震央位於南島基督城以北約90公里處。外交部今天(14日)中午表示,駐全球住宿比價網紐西蘭代表處第一時間透過社群網站,聯繫基督城、但尼丁、威靈頓三地的僑團,得到回報是旅居當地的僑胞都平安無事。

外交部提醒目前在紐西蘭的民眾、觀光客,要注意自身安全並儘速向在台灣的家屬通報平安,如果需要協助,可與駐紐西蘭代表處聯絡。

外交部指出,紐西蘭政府已宣布所有鐵路暫停使用,以檢測鐵軌是否在地震中扭曲變形;另據當地媒體報導,基督城在地震中無恙,威靈頓則因為位於3條斷層帶上,已出現路面斷裂現象,紐西蘭政府呼籲所有民眾暫勿進入市內的「中央商業區」,這個區域是中央政府各部會及國會所在,且商業辦公大樓、購物中心雲集,目前都停止辦公營業,靜候政府有關單位配合物業管理公司檢測安全性之後才准開放。

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國內外旅遊 席拉精品飯店 – 慶州優惠專區

旅館

又到了跟老婆約定每年出國渡假的時候了

可憐我的荷包又要大失血了~
國內外旅遊

為了排行程小弟可是耗費苦心啊

又要安排行程,還得預定住宿房間

不過今年就不用像以往那麼麻煩了

因為小弟找到了一家訂房網站,不但能訂房間

而且非常貼心的是還有旅客的住宿評價

就不怕因為訂到地雷旅館導致整個旅遊的心情大受影響了

像小弟這次訂的飯店是席拉精品飯店 – 慶州

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度假別墅

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主要設施

  • 19 間禁煙客房
  • 供應早餐
  • 酒吧/酒廊
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 櫃台服務 (有時間限制)

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 吹風機
  • 咖啡機/沖茶器

鄰近景點

  • 諾夏洞皇陵就在附近
  • 天馬塚就在附近
  • 大陵院就在附近
  • 金庾信將軍之墓就在附近
  • 天馬塚就在附近
  • 大陵苑就在此區域
  • 瞻星台就在此區域
  • 瞻星臺天文臺就在此區域
  • 慶州 Gyochon 傳統村莊就在此區域
  • 半月堡壘就在此區域
  • 慶州梅迪佛勞爾東方醫院就在此地區
  • 石冰庫就在此地區

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房市悶,但建商開價,還是鐵板一塊!根據統計這一波房市大多頭以來,台北市房價普遍呈現「大漲小回」,前10年大漲了1.5倍以上,這2年從最高峰向下修正以來,平均下修7%;但其中台北市5大「蛋黃區」精華地段新案開價,只下修平均4%、甚至信義區還逆勢上漲1.06%。

台北市不動產代銷公會理事長王志祥表示,受房屋稅重稅衝擊,房市從2014年的高點急凍,台北市這兩年的預售新屋推案量、銷售率都創下歷史新低;在房價方面,量縮嚴重的結果,價格實際上也下跌10~15%。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,台北市地政局統計台北市標準住宅單價,在2014年以每坪平均54.7萬元創下波段新高以來,一路修正至今,已下跌7%;住展雜誌的最新統計也顯示,台北市房價最高點是落在2014年第3季,建商推出預售新屋每坪均價達92.9萬元,但至2016年第3季已下修至85.4萬元,2年來房價已修正8.07%,與台北市地政局統計的修正幅度相吻合。

不過就各個行政區觀察,台北市大安、信義、松山、中正、中山5大每坪均價高達100萬元以上的「蛋黃區」,建商推出的預售新案開價仍然硬挺,平均只下修4%,甚至信義區反而還逆勢上漲1.06%。

何世昌分析,5大「蛋黃區」開價還不跌反漲,主要是供給量少,建商普遍惜售,對於價格還是「ㄍㄧㄥ」住,不願輕易讓利、降價,寧可少推案、也力求「減量保價」。

以大安區來說,從這一波房市大多頭觀察,10年來房價暴衝2.67倍,至2014年「觸頂」達每坪132.4萬元;至2016年第3季,建商開價還是居高不墜,達131.9萬元,距離最高峰的房價,僅微幅下修0.38%,顯示新案開價受市場氛圍影響有限,仍是鐵板一塊。

信義區房價從2005年到2014年的10年間,也大漲2.64倍,每坪均價達131.6萬元,房價水準僅次於大安區;在這兩年房市震盪的整理格局中,建商推出新案的房價,反而逆勢攀升,以2016年第3季末來觀察,均價續漲1.06%,站上每坪133萬元大關,是台北市少數的「抗跌區」。

松山區房價也於2014年衝上最高點,達每坪122.7萬元,10年大漲2.83倍;不過景氣衰退後,房價下修2.93%,至目前的119.1萬元。

中正區在這一波景氣大多頭,也大漲2.56倍,至每坪114.2萬元;不過近兩年政策剛剛打房,房價下修幅度相對明顯,2016年第3季已落到每坪平均108.6萬元,距離最高點已修正4.9%,是5大蛋黃區房價下修最明顯的區域。

中山區在這波大多頭,也大漲2.56倍之多,從4字頭房價區,躋身百萬俱樂部,均價一度衝上每坪103.4萬元;2016年第3季則已修正1.64%,至每坪101.7萬元。

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